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一、 項目概況
SBS改性瀝青卷材屋面或自粘瀝青卷材屋面發生滲漏，需要整體維修。
按照相關國家標準和規程的規定， PE（聚乙烯）膜做隔離層的瀝青改性卷材通常不能直接外露使用，但現實工程實踐中，大量PE膜卷材被違規外露使用，這種卷材在紫外線的照射下會產生開裂，造成滲漏。
造成PE膜卷材滲漏的原因還有：
1.使用非標卷材，低溫柔性不達標，造成卷材開裂。
2.女兒墻壓頂砂漿開裂、剝落，造成滲漏。
3.泛水處收頭卷材張口、脫落，造成滲漏。
4.卷材接縫開口 、翹邊，造成滲漏。
5.卷材防水層起鼓，形成竄水通道。
6.卷材防水層局部龜裂、發脆、腐爛，形成滲漏。
7.施工期間被尖銳物刺出孔洞，形成滲漏點。
8.屋面天溝（水道）明顯有積水，長期浸泡卷材會加速老化及滲漏。
9.嚴寒冷循環后，出現開裂造成滲水。
10.屋面彎曲的部位、異形管道接口等處，無法完整防水粘合，造成滲漏水。
二、 方案設計
采用萬道超耐候屋面防水涂料（Elastomeric Roof Coating，簡稱ERC）對屋面進行整體涂刷，該涂料以美國陶氏公司的丙烯酸酯乳液為主要原料，具有耐侯性好、耐老化性優強、耐紫外線性優異的特點，為屋面提供長久保護。
1、將原有卷材面層應清理干凈，應用水沖刷干凈。
2、檐口、檐溝和天溝、女兒墻和山墻、水落口、變形縫、伸出屋面管道、屋面出入口、反梁過水孔、設施基座、屋脊、屋頂窗等節點部位采用“三涂一布”工藝。
1）、涂刷PR120基層封閉加固底漆
2）、涂刷WRC2080超耐候屋面涂料一遍
3）、鋪貼聚酯布
4）、涂刷WRC2080超耐候屋面涂料一遍
5）、涂刷WRC2090超耐候屋面涂料一遍
三、方案優勢
1、整體造價有優勢
傳統的有砂漿或混凝土保護層出現滲漏水現象，通常鏟除保護層、防水層、保溫層等構造層次重新鋪設，人工成本很高，費時、費力、產生大量建筑垃圾。而萬道超耐候屋面防水涂料可在原卷材基面上施工，省時、省力、節約造價。而且二次維修方便。
2、產品施工性好
萬道超耐候屋面防水涂料為單組份涂料，涂刷固化后可形成無接縫的防水涂膜。涂刷施工屬于冷作業，無需動明火，操作簡單方便，可縮短工期。
3、不易滲漏
萬道超耐候屋面防水涂料連續、無縫涂膜防水層，不會形成竄水通道。檐口、檐溝和天溝、女兒墻和山墻、水落口、變形縫、伸出屋面管道、屋面出入口、反梁過水孔、設施基座、屋脊、屋頂窗等節點等部位容易施工，不易滲漏。
4、“涼爽屋面”
萬道ERC涂料的太陽光反射比為0.87，半球反射率為0.89，涂刷了這種涂料的屋面夏季表面溫度能將至30-40℃。一則會降低室內的能耗，二則減少屋面板的變形，降低滲漏風險。
5、不增加屋面荷載
兩遍涂膜的重量不大于1Kg，不會增加屋面荷載。
6、裝飾及節能效果
萬道屋面防水產品一般為白色或淺色系且顏色豐富多樣，裝飾性能優異，可在屋面上設計不同的LOGO，豐富屋面的第五立面裝飾效果，并具有反射隔熱的作用。
四、選用材料介紹
1、底漆-萬道瀝青用封閉底漆PR120
PR120是一款經過特殊設計的高界面結合力，高附著力及封閉性的瀝青卷材基層用界面劑。不僅能夠對基層起到優異的封閉效果，同時提高面層材料與基材的粘接性能。其性能指標如下：
序號 | 檢測項目 | 標準要求 | 萬道指標 |
1. | 容器中狀態 | 無硬塊，攪拌后呈均勻狀態 | 無硬塊，攪拌后呈均勻狀態 |
2. | 施工性 | 刷涂無障礙 | 刷涂無障礙 |
3. | 低溫穩定性 | 不變質 | 不變質 |
4. | 涂膜外觀 | 正常 | 正常 |
5. | 干燥時間（表干） | <2h | 1h |
6. | 耐水性 | 96h無異常 | 96h無異常 |
7. | 耐堿性 | 48h無異常 | 48h無異常 |
8. | 透水性 | <0.3mL | 0.1mL |
9. | 抗泛鹽堿性 | 120h無異常 | 120h無異常 |
10. | 與下道涂層的適應性 | 正常 | 正常 |
2、萬道WRC2000屋面防水涂料
萬道屋面防水涂料是以優質丙烯酸酯多元共聚乳液為基料，輔以精選顏料、填料經科學配比加工而成的單組分防水裝飾涂料。其性能指標如下：
序號 | 檢測項目 | 標準要求 | 萬道指標 | |
1. | 外觀 | 產品經攪拌后應易于混合呈均勻狀態，無結塊、凝聚現象。 | 產品經攪拌后易于混合呈均勻狀態，無結塊、凝聚現象。 | |
2. | 固體含量 | >65% | 67% | |
3. | 無處理拉伸強度 | >1.5MPa | 1.9MPa | |
4. | 無處理斷裂伸長率 | >150% | 515% | |
5. | 撕裂強度 | >12N/mm | 16N/mm | |
6. | 吸水率 | <15% | 13% | |
7. | 不透水性 | 0.3MPa,30min不透水 | 0.3MPa,30min不透水 | |
8. | 耐熱性 | 90℃,5h無起泡、剝落、裂紋 | 90℃,5h無起泡、剝落、裂紋 | |
9. | 低溫彎折 | -30℃，1h無裂紋，并不與底材脫離 | -30℃，1h無裂紋，并不與底材脫離 | |
10. | 剝離粘結性 | >0.30N/mm | 0.41N/mm | |
11. | 加熱處理 | 拉伸強度保持率 | >80% | 184% |
斷裂伸長率 | >100% | 141% | ||
12. | 浸水處理 | 拉伸強度保持率 | >80% | 211% |
斷裂仲長率 | ≥100% | 112% | ||
13. | 酸處理 | 拉伸強度保持率 | >80% | 145% |
斷裂仲長率 | >100% | 142% | ||
14. | 人工氣候老化處理(1200h) | 拉伸強度保持率 | >80% | 205% |
斷裂伸長率 | >100% | 108% | ||
15. | 加熱伸縮率 | 伸長 | <1.0% | 縮短0.7％ |
縮短 | <1.0% | |||
16. | 耐沾污性（白色和淺色） | <20% | 18% | |
17. | 太陽光反射比（白色） | >0.80 | 0.87 | |
18. | 半球發射率 | >0.80 | 0.89 | |
6.2、卷材空鼓的處理。
卷材防水層起鼓維修時，應先將卷材防水層鼓泡用刀割除，并清除原膠粘材料，基層干凈后用聚合物找平砂漿批刮平整，然后刷“兩涂一布”。
6.3、 卷材裂縫的處理。
6.3.1 對于有規則的裂縫，先沿裂縫清理面層浮灰、雜物，再沿裂縫涂刷寬度不小于100mm的WRC2080超耐候屋面涂料，然后鋪設聚酯加強布，然后再涂刷一遍WRC2080超耐候屋面涂料（以下簡稱“兩涂一布”），收頭處應緊密貼合，不可翹邊。
6.3.2對于無規則裂縫，應沿裂縫涂布“兩涂一布”。維修前，應沿裂縫清理面層浮灰、雜物，收頭處應緊密貼合，不可翹邊。
6.4、墻根泛水部位的處理
混凝土墻體泛水處收頭卷材張口、脫落時，應先清除原有膠粘材料、密封材料、水泥砂漿層至結構層，用砂漿找平至與瀝青卷材平齊。
然后用ERC涂料做泛水，上返大于原防水層封口壓條上不低于50mm,往屋面上返不低于300mm。
對于分格縫或變形縫部位的卷材裂縫，應清除縫內失效的密封材料，重新鋪設襯墊材料和嵌填密封材料。密封材料應飽滿、密實，施工中不得裹入空氣 。
6.6、女兒墻壓頂的處理。
6.6.1壓頂砂漿局部開裂、剝落時，應先剔除局部砂漿后 ，再鋪抹聚合物水泥防水砂漿或澆筑 C20細石混凝土。
6.6.2壓頂開裂、剝落嚴重時，應先鑿除酥松砂漿，再修補基層，然后在頂部加扣金屬蓋板，金屬蓋板應做防銹蝕處理。
6.7、天溝和檐溝修復方法
針對瀝青卷材屋面天溝部位進行“三涂一布”施工，施工需要包覆整個天溝，即防水涂料層+增強聚酯布（1000mm寬幅聚酯增強布（或根據實際情況）+防水涂膜層）；
6.8機電設備搭接縫防水修復做法
6.8.1將防水涂料涂膜+聚酯增強布涂刷、貼附至風機基座頂部。其余部位用防水涂料整體涂刷，保障防水整體性。若原有防水處理，則“三涂一布”覆蓋且大于原防水材料收邊處至少50mm，避免原防水材料失效導致滲漏。
6.9、既有卷材屋面落水口防水修復做法
屋面防水涂料防水修復天溝落水口“三涂一布”施工，設計如圖，防水涂料涂層+聚酯增強布涂刷、貼附至落水口內側，在落水口與天溝接軌部位的聚酯增強布寬度不低于200mm。即以落水口為中心，防水涂料+聚酯增強布向四周涂刷鋪設至少100mm。
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