礦物粒料/細砂面SBS瀝青防水卷材屋面翻新技術方案   

一、 項目概況

礦物粒料/細砂面SBS改性瀝青防水卷材通常外露使用，很容易滲漏，造成礦物粒料面改性卷材滲漏的原因主要有：

1.使用非標卷材，低溫柔性不達標，造成卷材開裂。

2.礦物粒料面卷材的搭接邊和需要加強的節點不好處理，容易造成滲漏。

3.女兒墻壓頂砂漿開裂、剝落，造成滲漏。

4.泛水處收頭卷材張口、脫落，造成滲漏。

5.卷材接縫開口 、翹邊，造成滲漏。

6.卷材防水層起鼓，形成竄水通道。

7.卷材防水層局部龜裂、發脆、腐爛，形成滲漏。

8.施工期間被尖銳物刺出孔洞，形成滲漏點。

9.屋面天溝（水道）明顯有積水，長期浸泡卷材會加速老化及滲漏。

10.嚴寒冷循環后，出現開裂造成滲水。?                                         

一、 編制依據及原則

（一）、 方案編制依據

1. 《屋面工程技術規范》GB50345-2012

2. 《屋面工程質量驗收規范》GB50207-2012

3. 《金屬屋面丙烯酸高彈防水涂料》 JG/T 375-2012

4. 《聚合物乳液建筑防水涂料》JC/T864-2008 

5. 《民用建筑修繕工程施工標準》JGJT 112-2019

6. 《房屋滲漏修繕技術規程》JGJT53-2011

（二）、 方案編制原則

1. 設計原則：遵循“因地制宜、防排結合、合理選材、綜合治理”原則

2. 施工原則：遵循“精工實料、注重細部、質量優良、系統管理”原則

3. 材料選用原則：技術好、經濟合理、節能環保。

二、  方案設計

(一) 構造層設計

推選采用萬道超耐候屋面防水涂料（Elastomeric Roof Coating，簡稱ERC）對屋面進行整體涂刷，該涂料以美國陶氏公司的丙烯酸酯乳液為主要原料，具有耐侯性好、耐老化性優強、耐紫外線性優異的特點，為屋面提供恒久保護。

1、將原有卷材面層應清理干凈，需要時應用水沖刷干凈。

2、檐口、檐溝和天溝、女兒墻和山墻、水落口、變形縫、伸出屋面管道、屋面出入口、反梁過水孔、設施基座、屋脊、屋頂窗等節點部位采用“三涂一布”工藝。具體做法為：

1）、涂刷PR301基層封閉加固底漆

2）、涂刷WRC2080超耐候屋面涂料一遍

3）、鋪貼聚酯布

4）、涂刷WRC2080超耐候屋面涂料一遍

5）、涂刷WRC2090超耐候屋面涂料一遍

3、整個屋面的大面采用“兩涂”工藝：

1）、涂刷PR120基層封閉加固底漆

2）、涂刷WRC2080（或WRC2090）超耐候屋面涂料一遍

3）、涂刷WRC2090超耐候屋面涂料一遍

  方案優勢

1、整體造價有優勢

傳統的屋面出現滲漏水現象，通常鏟除原材料后重新鋪設或涂刷，人工成本很高，費時、費力、產生大量建筑垃圾。而萬道超耐候屋面防水涂料可在原卷材基面上施工，省時、省力、節約造價。而且二次維修方便。

2、產品施工性好

萬道超耐候屋面防水涂料為單組份涂料，涂刷固化后可形成無接縫的防水涂膜。涂刷施工屬于冷作業，無需動明火，操作簡單方便，可大大地縮短工期。

3、不易滲漏

萬道超耐候屋面防水涂料連續、無縫涂膜防水層，不會形成竄水通道。檐口、檐溝和天溝、女兒墻和山墻、水落口、變形縫、伸出屋面管道、屋面出入口、反梁過水孔、設施基座、屋脊、屋頂窗等節點等部位容易施工，不易滲漏。

4、“涼爽屋面”

萬道ERC涂料的太陽光反射比為0.87，半球反射率為0.89，涂刷了這種涂料的屋面夏季表面溫度能將至30-40℃。一則會降低室內的能耗，二則減少屋面板的變形，大大降低滲漏風險。

5、不增加屋面荷載

兩遍涂膜的重量不大于1Kg，不會增加屋面荷載。

6、裝飾及節能效果

萬道屋面防水產品一般為白色或淺色系且顏色豐富多樣，裝飾性能優異，可在屋面上設計不同的LOGO，豐富屋面的第五立面裝飾效果，并具有反射隔熱的作用。