鋁箔面SBS瀝青防水卷材屋面翻新技術(shù)方案

項(xiàng)目概況

鋁箔面隔離層SBS改性瀝青卷材屋面或自粘瀝青卷材屋面發(fā)生滲漏，需要整體維修。

鋁箔面通常是自粘卷材，用于南方地區(qū)。造成鋁箔面卷材滲漏的原因：

1.使用非標(biāo)卷材，低溫柔性不達(dá)標(biāo)，造成卷材開裂。

2.女兒墻壓頂砂漿開裂、剝落，造成滲漏。

3.泛水處收頭卷材張口、脫落，造成滲漏。

4.卷材接縫開口 、翹邊，造成滲漏。

5.卷材防水層起鼓，形成竄水通道。

6.卷材防水層局部龜裂、發(fā)脆、腐爛，形成滲漏。

7.施工期間被尖銳物刺出孔洞，形成滲漏點(diǎn)。

8.屋面天溝（水道）明顯有積水，長期浸泡卷材會(huì)加速老化及滲漏。

9.嚴(yán)寒冷循環(huán)后，出現(xiàn)開裂造成滲水。

10.屋面彎曲的部位、異形管道接口等處，無法完整防水粘合，造成滲漏水。???                                         

案編制依據(jù)

《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2012

《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012

《金屬屋面丙烯酸高彈防水涂料》 JG/T 375-2012

《聚合物乳液建筑防水涂料》JC/T864-2008

《民用建筑修繕工程施工標(biāo)準(zhǔn)》JGJT 112-2019

《房屋滲漏修繕技術(shù)規(guī)程》JGJT53-2011

 方案設(shè)計(jì)

(一) 構(gòu)造層設(shè)計(jì)

建議采用萬道超耐候屋面防水涂料（Elastomeric Roof Coating，簡稱ERC）對(duì)屋面進(jìn)行整體涂刷，該涂料以美國陶氏公司的丙烯酸酯乳液為主要原料，具有耐侯性好、耐老化性優(yōu)強(qiáng)、耐紫外線性優(yōu)異的特點(diǎn)，為屋面提供恒久保護(hù)。

1、將原有卷材面層應(yīng)清理干凈，需要時(shí)應(yīng)用水沖刷干凈。

2、檐口、檐溝和天溝、女兒墻和山墻、水落口、變形縫、伸出屋面管道、屋面出入口、反梁過水孔、設(shè)施基座、屋脊、屋頂窗等節(jié)點(diǎn)部位采用“三涂一布”工藝。具體做法為：

1）、涂刷PR301強(qiáng)力封閉加固底漆

2）、涂刷WRC2080超耐候屋面涂料一遍

3）、鋪貼聚酯布

4）、涂刷WRC2080超耐候屋面涂料一遍

5）、涂刷WRC2090超耐候屋面涂料一遍

3、整個(gè)屋面的大面采用“兩涂”工藝：

1）、涂刷PR301強(qiáng)力封閉加固底漆

2）、涂刷WRC2080（或WRC2090）超耐候屋面涂料一遍

3）、涂刷WRC2090超耐候屋面涂料一遍

(二) 方案優(yōu)勢(shì)

1、整體造價(jià)有優(yōu)勢(shì)

傳統(tǒng)的屋面出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象，通常鏟除原材料后重新鋪設(shè)或涂刷，人工成本很高，費(fèi)時(shí)、費(fèi)力、產(chǎn)生大量建筑垃圾。而萬道超耐候屋面防水涂料可在原卷材基面上施工，省時(shí)、省力、節(jié)約造價(jià)。而且二次維修方便。

2、產(chǎn)品施工性好

萬道超耐候屋面防水涂料為單組份涂料，涂刷固化后可形成無接縫的防水涂膜。涂刷施工屬于冷作業(yè)，無需動(dòng)明火，操作簡單方便，可大大地縮短工期。

3、不易滲漏

萬道超耐候屋面防水涂料連續(xù)、無縫涂膜防水層，不會(huì)形成竄水通道。檐口、檐溝和天溝、女兒墻和山墻、水落口、變形縫、伸出屋面管道、屋面出入口、反梁過水孔、設(shè)施基座、屋脊、屋頂窗等節(jié)點(diǎn)等部位容易施工，不易滲漏。

4、“涼爽屋面”

萬道ERC涂料的太陽光反射比為0.87，半球反射率為0.89，涂刷了這種涂料的屋面夏季表面溫度能將至30-40℃。一則會(huì)降低室內(nèi)的能耗，二則減少屋面板的變形，大大降低滲漏風(fēng)險(xiǎn)。

5、不增加屋面荷載

兩遍涂膜的重量不大于1Kg，不會(huì)增加屋面荷載。

6、裝飾及節(jié)能效果

萬道屋面防水產(chǎn)品一般為白色或淺色系且顏色豐富多樣，裝飾性能優(yōu)異，可在屋面上設(shè)計(jì)不同的LOGO，豐富屋面的第五立面裝飾效果，并具有反射隔熱的作用。