混凝土/砂漿屋面維修方案

一、混凝土屋面一般性滲漏原因

1. 屋面混凝土結(jié)構(gòu)板因溫度變化、混凝土脹縮、板厚不足、混凝土密實(shí)度差、等原因存在裂縫、空隙等缺陷，形成室內(nèi)外過水通道。

2. 柔性防水層附著于水泥砂漿（或細(xì)石混凝土）找平基層上，由于找平基層很薄、易于受溫度變化等因素產(chǎn)生基層貫穿性裂縫對防水層造成裂縫反射損傷，防水層破損處產(chǎn)生滲漏水。

3. 防水層與屋面結(jié)構(gòu)板之間的保溫層、找坡層等構(gòu)造體系內(nèi)存在松散多孔空間，滲漏水能夠在構(gòu)造層內(nèi)大量集聚、蔓延擴(kuò)散，造成大面擴(kuò)散性滲漏水（竄水現(xiàn)象）。

4. 選用的防水材料性能不達(dá)標(biāo)，受環(huán)境因素影響老化開裂導(dǎo)致滲漏。

5. 陰陽角、出屋面煙道、出屋面管件、落水口及防水層上翻收口等防水節(jié)點(diǎn)部位施工不規(guī)范造成滲漏。

6. 高溫氣候下，屋面構(gòu)造層內(nèi)蒸汽壓升高引發(fā)屋面壓覆找平層起鼓破壞、再次損傷防水層，且這種現(xiàn)象呈惡性循環(huán)狀態(tài)。 

二、方案設(shè)計(jì)

采用萬道超耐候屋面防水涂料（Elastomeric Roof Coating，簡稱ERC）對屋面進(jìn)行整體涂刷，該涂料以美國陶氏公司的丙烯酸酯乳液為主要原料，具有耐侯性好、耐老化性優(yōu)強(qiáng)、耐紫外線性優(yōu)異的特點(diǎn)，為屋面提供長久保護(hù)。

1、將原有基面面層應(yīng)清理干凈，需要時應(yīng)用水沖刷干凈。

2、整體采用“三涂一布”工藝。具體做法為：

1）、涂刷PR120基層封閉加固底漆

2）、涂刷WRC2080超耐候屋面涂料一遍

3）、鋪貼聚酯布

4）、涂刷WRC2080超耐候屋面涂料一遍

5）、涂刷WRC2090超耐候屋面涂料一遍

三、方案優(yōu)勢

1、整體造價有優(yōu)勢

傳統(tǒng)的有砂漿或混凝土保護(hù)層出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象，通常鏟除保護(hù)層、防水層、保溫層等構(gòu)造層次重新鋪設(shè)，人工成本很高，費(fèi)時、費(fèi)力、產(chǎn)生大量建筑垃圾。而萬道超耐候屋面防水涂料可在原卷材基面上施工，省時、省力、節(jié)約造價。而且二次維修方便。

2、產(chǎn)品施工性好

萬道超耐候屋面防水涂料為單組份涂料，涂刷固化后可形成無接縫的防水涂膜。涂刷施工屬于冷作業(yè)，無需動明火，操作簡單方便，可縮短工期。

3、不易滲漏

萬道超耐候屋面防水涂料連續(xù)、無縫涂膜防水層，不會形成竄水通道。檐口、檐溝和天溝、女兒墻和山墻、水落口、變形縫、伸出屋面管道、屋面出入口、反梁過水孔、設(shè)施基座、屋脊、屋頂窗等節(jié)點(diǎn)等部位容易施工，不易滲漏。

4、“涼爽屋面”

萬道ERC涂料的太陽光反射比為0.87，半球反射率為0.89，涂刷了這種涂料的屋面夏季表面溫度能將至30-40℃。一則會降低室內(nèi)的能耗，二則減少屋面板的變形，降低滲漏風(fēng)險(xiǎn)。

5、不增加屋面荷載

兩遍涂膜的重量不大于1Kg，不會增加屋面荷載。

6、裝飾及節(jié)能效果

萬道屋面防水產(chǎn)品一般為白色或淺色系且顏色豐富多樣，裝飾性能優(yōu)異，可在屋面上設(shè)計(jì)不同的LOGO，豐富屋面的第五立面裝飾效果，并具有反射隔熱的作用。

四、選用材料介紹

萬道屋面防水涂料是以優(yōu)質(zhì)丙烯酸酯多元共聚乳液為基料，輔以精選顏料、填料經(jīng)科學(xué)配比加工而成的單組分防水裝飾涂料。其性能指標(biāo)如下：